চংকিং জিনমাও ইন্টারন্যাশনাল নিউ সিটি সম্পর্কে কেমন?
সাম্প্রতিক বছরগুলিতে, চংকিং জিনমাও ইন্টারন্যাশনাল নিউ সিটি চংকিং লিয়াংজিয়াং নিউ জেলার একটি মূল উন্নয়ন প্রকল্প হিসাবে অনেক মনোযোগ আকর্ষণ করেছে। এই নিবন্ধটি আপনাকে চংকিং জিনমাও ইন্টারন্যাশনাল নিউ সিটির বর্তমান পরিস্থিতি এবং উন্নয়নের সম্ভাবনার একটি বিস্তৃত বিশ্লেষণ প্রদান করবে যেমন প্রকল্পের অবস্থান, পরিবহন সুবিধা, শিক্ষাগত সংস্থান, বাণিজ্যিক সুবিধা এবং আবাসন মূল্যের প্রবণতাগুলির মতো একাধিক মাত্রা থেকে।
1. প্রকল্প অবস্থান এবং পরিকল্পনা

চংকিং জিনমাও ইন্টারন্যাশনাল নিউ সিটি হল একটি বড় মাপের শহুরে কমপ্লেক্স প্রকল্প যা চায়না জিনমাও গ্রুপ তৈরি করেছে এবং এটি একটি "স্মার্ট ইকোলজিক্যাল সিটি" হিসেবে অবস্থান করছে। প্রকল্পটি আনুমানিক 2,000 একর মোট এলাকা জুড়ে, এবং উত্তর চংকিং-এ একটি উচ্চ-সম্পন্ন জীবনযাত্রার প্রদর্শনী এলাকা তৈরি করার লক্ষ্যে আবাসিক, বাণিজ্যিক, অফিস, হোটেল এবং অন্যান্য ব্যবসার বিন্যাস কভার করার পরিকল্পনা করা হয়েছে।
| প্রকল্প সূচক | তথ্য |
|---|---|
| আচ্ছাদিত এলাকা | প্রায় 2000 একর |
| মোট বিল্ডিং এলাকা | প্রায় 3 মিলিয়ন বর্গ মিটার |
| হাউজিং টাইপ | উঁচু বাড়ি, বাংলো, ভিলা |
| মেঝে এলাকার অনুপাত | 2.0-2.5 |
| সবুজায়ন হার | ≥35% |
2. পরিবহন সুবিধা
প্রকল্পটির সুস্পষ্ট পরিবহন সুবিধা রয়েছে এবং এটিকে ঘিরে একটি ত্রিমাত্রিক পরিবহন নেটওয়ার্ক তৈরি করা হয়েছে:
| পরিবহন প্রকার | নির্দিষ্ট পরিস্থিতি |
|---|---|
| রেল ট্রানজিট | মেট্রো লাইন 4 থেকে প্রায় 800 মিটার দূরে |
| বাস লাইন | 10 টিরও বেশি বাস লাইন পাশ দিয়ে যায় |
| এক্সপ্রেসওয়ে নেটওয়ার্ক | বিমানবন্দর এক্সপ্রেসওয়ের কাছে |
| বিমানবন্দরের দূরত্ব | জিয়াংবেই বিমানবন্দর থেকে প্রায় 15 কিলোমিটার |
3. শিক্ষাগত সম্পদ
সমস্ত বয়সের শিক্ষাগত চাহিদা মেটাতে প্রকল্পের চারপাশে প্রচুর শিক্ষামূলক সংস্থান রয়েছে:
| স্কুলের ধরন | স্কুলের নাম | দূরত্ব |
|---|---|---|
| কিন্ডারগার্টেন | জিনমাও আন্তর্জাতিক কিন্ডারগার্টেন | প্রকল্পের মধ্যে |
| প্রাথমিক বিদ্যালয় | লিয়াংজিয়াং নিউ ডিস্ট্রিক্ট জিংগুয়াং স্কুল | প্রায় 1 কিমি |
| মাধ্যমিক বিদ্যালয় | লিয়াংজিয়াং নিউ এরিয়া নং 1 মিডল স্কুল | প্রায় 2 কিলোমিটার |
| বিশ্ববিদ্যালয় | চংকিং ইউনিভার্সিটি অফ সায়েন্স অ্যান্ড টেকনোলজি | প্রায় 3 কিলোমিটার |
4. বাণিজ্যিক সমর্থন সুবিধা
দৈনন্দিন চাহিদা মেটাতে প্রকল্পটির সম্পূর্ণ বাণিজ্যিক সুবিধা রয়েছে:
| ব্যবসার ধরন | নির্দিষ্ট পরিস্থিতি |
|---|---|
| শপিং মল | জিনমাওহুই শপিং সেন্টার (পরিকল্পনার অধীনে) |
| সম্প্রদায় ব্যবসা | কমিউনিটি বাণিজ্যিক রাস্তার প্রায় 20,000 বর্গ মিটার |
| সুপারমার্কেট | Yonghui সুপারমার্কেট (স্বাক্ষরিত) |
| ক্যাটারিং | 30 টিরও বেশি ক্যাটারিং ব্র্যান্ড |
5. হাউজিং মূল্য প্রবণতা
সাম্প্রতিক বাজারের তথ্য অনুযায়ী, চংকিং জিনমাও ইন্টারন্যাশনাল নিউ সিটিতে আবাসনের দাম একটি স্থির ঊর্ধ্বমুখী প্রবণতা দেখায়:
| সময় | গড় মূল্য (ইউয়ান/㎡) | মাসে মাসে পরিবর্তন |
|---|---|---|
| Q1 2023 | 18,000 | +3.5% |
| Q2 2023 | 18,500 | +2.8% |
| Q3 2023 | 19,200 | +3.8% |
6. মালিকের মূল্যায়ন
মালিকদের কাছ থেকে প্রতিক্রিয়া সংগ্রহ করে, প্রকল্পের প্রধান সুবিধা এবং অসুবিধাগুলি নিম্নরূপ:
| সুবিধা | অসুবিধা |
|---|---|
| 1. ব্র্যান্ড ডেভেলপার গ্যারান্টি | 1. কিছু সুবিধা এখনও নির্মাণাধীন আছে |
| 2. উচ্চতর পরিবেশগত পরিবেশ | 2. শহরের কেন্দ্র থেকে অনেক দূরে |
| 3. সমৃদ্ধ শিক্ষামূলক সম্পদ | 3. পাবলিক ট্রান্সপোর্ট উন্নত করা প্রয়োজন |
| 4. যুক্তিসঙ্গত ঘর নকশা | 4. ব্যবসায়িক পরিপক্কতা উন্নত করা প্রয়োজন |
7. উন্নয়ন সম্ভাবনা
চংকিং জিনমাও ইন্টারন্যাশনাল নিউ সিটির ভবিষ্যত উন্নয়নের জন্য প্রচুর সম্ভাবনা রয়েছে:
1. লিয়াংজিয়াং নিউ এরিয়া নির্মাণের অগ্রগতি অব্যাহত থাকায় আঞ্চলিক মান আরও বাড়ানো হবে;
2. জিনমাও গ্রুপ বিভিন্ন সহায়ক সুবিধার উন্নতিতে বিনিয়োগ অব্যাহত রাখবে;
3. আশেপাশের শিল্প পার্কগুলির উন্নয়ন বিপুল সংখ্যক উচ্চমানের লোক নিয়ে আসবে;
4. রেল ট্রানজিট সম্প্রসারণ পরিকল্পনা ট্রাফিক অবস্থার আরও উন্নতি করবে।
8. ক্রয় পরামর্শ
1. ভিড়ের জন্য উপযুক্ত: উন্নতি ভিত্তিক বাড়ির ক্রেতা এবং দীর্ঘমেয়াদী বিনিয়োগকারী;
2. বিল্ট-আপ এলাকায় বাড়িগুলিকে অগ্রাধিকার দেওয়ার সুপারিশ করা হয়;
3. সহায়ক নির্মাণের অগ্রগতির দিকে মনোযোগ দিন, বিশেষ করে বাণিজ্যিক এবং শিক্ষাগত সুবিধা;
4. আশেপাশের পরিবেশ বোঝার জন্য সাইটে পরিদর্শন করার পরামর্শ দেওয়া হয়।
সাধারণভাবে, চংকিং জিনমাও ইন্টারন্যাশনাল নিউ সিটি, লিয়াংজিয়াং নিউ ডিস্ট্রিক্টের একটি গুরুত্বপূর্ণ প্রকল্প হিসাবে, ভাল উন্নয়ন সম্ভাবনা রয়েছে, তবে বাড়ির ক্রেতাদের তাদের নিজস্ব প্রয়োজনের ভিত্তিতে প্রকল্পের বর্তমান সহায়ক সুবিধা এবং ভবিষ্যত উন্নয়ন সম্ভাবনার ওজন করতে হবে।
বিশদ পরীক্ষা করুন
বিশদ পরীক্ষা করুন